Dorfplatz 14, 06774 Mühlbeck, Anhalt-Bitterfeld (Kreis)
Dorfplatz 14, 06774 Mühlbeck, Anhalt-Bitterfeld (Kreis)
359,000 €
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Grundlagen
- Kategorie: Haus
- Typ: Einfamilienhaus
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Zimmer insgesamt: 5
- Fläche: 180 Quadratfuß
- Baujahr: 1997
Beschreibung
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Beschreibung:
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in idyllischer Lage, eingebettet in das Naherholungsgebiet rund um den Muldestausee. Die Immobilie überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein weitläufiges, grün angelegtes Grundstück mit Pool und Carports. Das Anwesen liegt ruhig im Ortsteil Mühlbeck und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf naturnahes Wohnen und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit legen. Das Grundstück besteht aus zwei separaten Flurstücken, wodurch eine Teilung und ein eigenständiger Verkauf problemlos realisierbar sind. Zudem eröffnet sich hier die Möglichkeit einer zusätzlichen Bebauung im Rahmen der Nachbarbebauung gemäß §34 BauGB. Die Gemeinde Muldestausee bietet ein umfangreiches kulturelles und sportliches Angebot. Der nahegelegene See als zentrales Element der Region lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Segeln, Schwimmen oder Angeln ein. Familien profitieren von der guten Infrastruktur: Kindertagesstätten sowie Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in der Umgebung und sind gut erreichbar – ein wesentlicher Beitrag zur hohen Lebensqualität und Familienfreundlichkeit der Lage.
Ausstattung
- Ca. 180 m² Wohnfläche - Ca. 260 m² Nutzfläche insgesamt - Großzügiges Grundstück mit ca. 1.638 m² Fläche - Attraktive Lage in Seenähe mit guter Anbindung an Leipzig, Halle (Saale) und die A9 - Pool im gepflegten Außenbereich - Kamin im Wohnbereich für gemütliche Atmosphäre - Zwei voll ausgestattete Einbauküchen - Zwei Carports für Pkw - Separater Carport mit Stellfläche für ein Wohnmobil - isolierverglaste Fenster - gedämmtes Dach - 2 Badezimmer - 1 Bad mit Eckbadewanne & Dusche im 1.OG - 1 Bad mit Badewanne & Dusche im EG
Lage
Die Immobilie befindet sich in der ruhigen und naturnahen Gemeinde Muldestausee im Landkreis Anhalt-Bitterfeld. Die Lage vereint ländliche Idylle mit einer sehr guten Erreichbarkeit urbaner Zentren – ideal für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler gleichermaßen. Naherholungsgebiet Muldestausee mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln, Angeln sowie gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen Beliebtes Ausflugsziel mit hohem Erholungswert Leipzig und Halle (Saale) in etwa 40 Autominuten erreichbar Gute Anbindung an die Autobahn A9 – schnelle Verbindung Richtung Berlin, München und Umgebung
SonstigesAlle Beschreibung anzeigenNUTZUNGSMÖGLICHKEITEN & BESONDERHEITEN Diese Immobilie überzeugt durch ihre Vielseitigkeit und eignet sich für unterschiedliche Wohnkonzepte und Lebenssituationen: Familienfreundliches Wohnen: Großzügige Wohnflächen, ein weitläufiger Garten und die ruhige Lage machen das Haus ideal für Familien mit Kindern.
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